海东，这几年大理地产绕不开的话题...
滇西首座海洋主题公园——大理海洋城、洱海边上的圣托里尼——大理海东理想邦、大理“城市双修”典范——秀北山森林公园、大理市人民政府、大理友邦欢乐谷、大理市人民医院海东分院、大理海东商埠园标准化综合市场……海东的发展，气象万千，日新月异。
而今，大理海东上和迎着大理“十四五规划”发展浪潮下，跃身成为大理的核心区域，与大理国家级经济技术开发区协同发展高度融合的以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合性功能片区。
海东开发区实施市政配套基础设施66个、公共服务项目36个、生态绿化项目413个、产业开发项目33个、物流园区项目28个，共计576个项目。大理市行政办公区、大理州公安局警务技能及反恐基地、滇西技术学院、滇西应用技术大学等28个行政机关及学校已搬迁入驻。......
大理海东片区规划科教文创区，近几年，陆续有名校引入、签约，除了各类大专院校，海东教育就是一大亮点，从大理海东新区少艺校到墨弦书院小学到北大金秋墨弦书院中学，再到大理市海东北附育英实验学校。从幼儿园一直到高中，师资力量一流，不少下关市区家长购买海东片区房子就为占据一个学位。这个学位分量有多重呢，不仅能读，而且学费有优惠，简单来说现在目前墨弦书院一年费用约3万，但是占有学位的学费仅需一半!
自从3月起，海东因为学区已经不知不觉热闹起来，近日久违已久的大理阳光推出了一批小户型房源，31-87㎡，首付7.2万起，就可抢占海东上和片区一席学位，而且才推出就热销，出于地产小编的责任，小编必须到实地去看看!!
大理阳光首付7.2万起 总价36万 享海东学位
大理阳光(实景拍摄)▲
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第一印象
到达的是项目营销中心，离洱海一路之隔，海景效果一览无遗不敢说，但的确是非常棒，今天天气不怎么好，倒是这个海景的确很震撼，一种居高临下的感觉，跟在什么网红基地圣托里尼是差不多的。
大理阳光售楼部海景(实景拍摄)▲
项目基本情况
位置：大理市大理海东新城环海路下和北山
开发商：濮阳汇丰集团·大理万德置业
工程进度：实景现房，正在进行装修中
在售情况：面积31-87㎡， 1-2楼，首付7万起，均价1.1万/㎡
优惠政策：一次性付款优惠5%，按揭优惠3%，成交可参加家电礼包活动
交房时间：2021年9月30日，带装修交付
大理阳光(实景拍摄)▲
观景台实景(实景拍摄)▲
配套情况
交通
大理阳光毗邻环海东路，项目周边交通路网发达，5分钟即达大理机场、15分钟即达大理高铁站、20分钟即达大理下关老城区。
学校
全龄学位 近享大理金牌教育，置业大理阳光，即可享受北大金秋教育集团12年公费金牌教育，包括墨弦书院、北附育英、北大金秋、滇西应用大学、大理技师学院等众多知名学府环伺，是大理州重点打造的文化教育高地。
医院
项目拥有5分钟全龄系医疗资源保障，东侧是大理览海妇产医院、北京协和医院、大理市第二人民医院，以及在建的大理市第一人民医院海东分院，系属国家二甲医院。
商业娱乐配套
大理阳光周边涵盖有大型亲子游乐场友邦欢乐谷和大理海洋馆主题公园，周边聚集了当今国内热门网红打卡地“海东方海景民宿”、“圣托里尼”、“金梭岛”、“银梭岛”等，奥特莱斯强势进驻海东上和片区。
户型
31-89㎡，带装修交付，带装修交付标准1500元/㎡，
小编点评
1、安全，属于海东9.6平方公里规划内的小区，不用担心烂尾;
2、项目已经完全成型，小区景观、道路完善;2层以上已经交房，有业主入住，此次推出的是1层、2层，虽然为底层，但是项目占地较高，50%都能在家观海，其余到门口也是可以看海;
3、绿化率占到55%，超低公摊，并已斥巨资匠心营造了望雪楼与听风亭两处极佳的海景平台，小区环境非常不错;
4、主要推荐给需要学位的购房者，房子没有十全十美，一个学位房就抵消其他所有不足，带装修，小户型，30多万买个学位房，不亏。当然投资也是可以的，毕竟学校始终在那儿!
百房顾问
